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Ostrach: Massives Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Ideen. Jetzt Eigenheimbesitzer werden!

Objekt-Nr.: 2022-08-05
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
DE-88356 Ostrach
Sigmaringen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Ostrach
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
1 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
Nach Fertigstellung
Bodenbelag:
Fliesen, ohne Bodenbelag
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.

Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Ausstattung:
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein und ausschließlich von namenhaften Herstellern gebaut. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Im Hauspreis u.a. enthalten:

Ausstattung:
• Jubiläumsedition Flair 110 inklusive folgender Ausstattung:
• Wärmepumpe, Rollläden und E-Auto-Vorrüstung
• massive, hochdämmende Wände
• Fußbodenheizung und bodengleiche Dusche
• Vorrüstung Photovoltaik-Anlage und vergrößerter Hauswirtschaftsraum für Energiespeicher
• 24 Monate Festpreisgarantie



Inklusivleistungen:
• Grundstückssuchservice
• unabhängiger Finanzierungs-Service
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Energiesparhaus nach GEG 2023 (Energieeffizienz 55)
• Massiv (= Stein auf Stein) gemauert mit Porenbeton (Dies garantiert optimale Dämm- sowie Schallschutzeigenschaften.)
• Statik (eingetragener Systemarchitekt und Tragwerksplaner)
• Treppe in offener Bauweise mit Buche- Massivholzstufen
• Estrich incl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
• Mineralischer, wahlweise farbiger, schmutzabweisender Putz (Innen- und Außenputz)
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
• Verwendung von Markenprodukten
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Markendachsteine nach Farbwahl
• PV - Anlage
• Luft-Wasser-Wärme Pumpe inklusive Fussbodenheizung im gesamten Haus
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• regionale Handwerksfirmen
• intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit

Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe, verlegen die übrigen Böden- und ziehen in Ihr Wunschhaus!
Lage:
Sie hatten das Glück, ein Grundstück im Baugebiet "Am See" oder in Burgweiler zu erhalten.
Herzlichen Glückwunsch.
Wir bauen gerne Ihr Traumhaus für Sie.

Wir bauen für Sie in den Landkreisen Sigmaringen - Bodenseekreis - Biberach - Zollernalb. Es steht Ihnen unser kompetentes Berater-Team zur Verfügung.



Sehr geehrte Damen und Herren,
Dieses Objekt dient nur zur Darstellung, wir verfügen über viele Haustypen, die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück.
Sonstiges:
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.

In unserem neuen MUSTERHAUS in Sigmaringen-Laiz erhalten Sie kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt sowie zum Bauen ganz allgemein (Baukosten-Kalkulation, Finanzierung, Förderung, Grundstücksservice, Architektur- u. Grundrissplanung, etc.) –
Ich freue mich, Sie ausführlich beraten zu dürfen!


Freue mich jetzt schon auf Ihre baldige Rückmeldung!
Ich freue mich Sie kennen zu lernen.
Ihr Hausbauberater Jürgen Vogt
Telefon 07576/929911 Mobil 0163/6294187
E-Mail: vogt-immobilienservice(ät)t-online.de
www.immoportal-oberschwaben.de

In Kooperation mit:
Schmid Haus GmbH
Im Städle 9
72519 Veringenstadt
 
Wir finanzieren aufgrund der niederen Zinsen
- ohne Einsatz von Eigenkapital
- mit bestehenden Altschulden

Günstige Zinsen am Markt:
Wir als unabhängiger Makler vergleichen für Sie die Angebote von über 300 Banken, Sparkassen und Genossenschaftsbanken, so finden wir günstige Finanzierungskonditionen für Sie.
Zeitersparnis:
Wir nehmen Ihnen den Bankenmarathon ab. So sparen Sie sich Zeit und schonen Ihre Nerven.
Nähe:
Wir sind persönlich für Sie da, denn wer eine Immobilie bauen oder kaufen will, braucht einen kompetenten Ansprechpartner vor Ort. !
Unabhängigkeit:
Wir sind keine Bank und somit nicht auf einzelne Produkte festgelegt. Dank unserer Unabhängigkeit finden wir für Sie die optimale Baufinanzierung mit den besten Zinsen im Markt!
Erfahrung:
Wir haben schon vielen Kunden in unserer Region geholfen, die passende Finanzierung zu finden. Und wir kennen uns am örtlichen Immobilienmarkt aus. Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung im Finanzierungsbereich.


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