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Sauldorf: +++EXCLUSIVE STADTVILLA IN BEGEHRTER LAGE! IN MASSIVBAUWEISE+++ BAUGRUNDSTÜCK RESERVIERT?

Objekt-Nr.: 2022-03-15
  • Neubau
    Stadtvilla Garten gemütlich
  • Neubau
    Stadtvilla Eingang
  • Neubau
    Frühlingsvogel
  • Neubau
    Stadtvilla Garten
  • Neubau
    Hausplanung
  • Neubau
    Beispiel Diele
  • Neubau
    Flur Stadtvilla
  • Neubau
    Beispiel Küche Stadtvilla
  • Neubau
    Wohnzimmer Stadtvilla
  • Neubau
    Familie Kind Zimmer
  • Neubau
    Badezimmer
  • Neubau
    Inneneinrichtung Kinderzimmer
  • Neubau
    Inneneinrichtung Elternschlafzimmer
  • Neubau
    Grundriss EG
  • Neubau
    Grundriss OG
Stadtvilla Garten gemütlich
Stadtvilla Eingang
Frühlingsvogel
Stadtvilla Garten
Hausplanung
Beispiel Diele
Flur Stadtvilla
Beispiel Küche Stadtvilla
Wohnzimmer Stadtvilla
Familie Kind Zimmer
Badezimmer
Inneneinrichtung Kinderzimmer
Inneneinrichtung Elternschlafzimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-88605 Sauldorf
Sigmaringen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Krumbach
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
152 m²
Grundstück ca.:
1.008 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Wohngegend
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
Nach Fertigstellung
Bodenbelag:
Beton, Fliesen, ohne Bodenbelag
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SCHICK UND GRADLINIG - DIE PERFEKTE FORM ZUM STADTNAHEN WOHNEN
Optimal für das Wohnen in Stadtnähe.
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Im Gesamtpreis hier enthalten:
Das Haus: 291.800 EUR
Grundstück: 0 EUR
Zuzüglich Baunebenkosten

- Bad und WC gefliest und ausgestattet
- Wohnraumlüftung
- Klimaschutzfenster 3-fach
- Rollläden
- Fussbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärme
- Aussenwand 42,5cm Porenbetonsteine
- KFW 55 Paket
- Vorrüstung Photovoltaikanlage

Sie ziehen ein, nachdem Sie in Eigenleistung Tapete und Bodenbeläge eingebracht haben.
Ausstattung:
Ihr Preis enthält folgende Ausstattungen (ohne Grundstück):

- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- Bodenplatte
- Fertig verputzte und gestrichene Außenwand
- Tapezierfähige Innenwände
- Belagsfertiger Fußboden
- Dach mit Dacheindeckung und Regenrinnen
- 3fach verglaste Wärmeschutz-Kunststofffenster u. Fenstertüren
- Rollläden im gesamten Haus
- Sanitäranlage und Sanitärgegenstände
- Fertig gefliestes Bad und Gäste-WC
- Fachgerechte Elektroinstallationen
- Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Moderne Massivholztreppe
- Moderne Innentüren mit verschieden auswählbaren Holzdekoren
- Dezentrale Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung

Ihr Haus wird nach den aktuellen Verordnungen zur Energieeinsparung errichtet. Höhere Energiestandards (z.B. KfW 55) oder andere Heiztechnikvarianten optional wählbar.
Lage:
Bei dieser Anzeige handelt es sich lediglich um ein Beispiel und kann auch auf Ihrem Baugrundstück realisiert werden.
Eventuell haben Sie ein baureifes Grundstück in einem attraktiven Neubaugebiet in Ihrer Gemeinde oder möchten in Ihrem Wunschort bauen, dann suchen Sie sich Ihr Traumhaus aus der Vielfalt von Town & Country aus, wir beraten und informieren Sie sehr gerne.
Wir bauen für Sie in den Landkreisen Sigmaringen - Bodenseekreis - Biberach - Zollernalb. Es steht Ihnen unser kompetentes Berater-Team zur Verfügung.

Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses Objekt dient nur zur Darstellung, wir verfügen über viele Haustypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück.
Sonstiges:
Wir sind Ihr Partner von der Planung bis zum Einzug!

Sie wünschen sich ein eigenes Haus. Wir setzen Ihren Wunsch in die Tat um.

Sie teilen uns Ihre Wünsche mit.
Wir bauen das passende Haus inklusive Keller oder Bodenplatte.
Wir unterbreiten Ihnen ein individuelles kostenfreies Angebot.
Wir finden gemeinsam das passende Grundstück für Sie.
Wir geben Ihnen mit einer Finanzierung-Summe Garantie Sicherheit.
Wir legen gemeinsam fest, welche für Sie sinnvollen Eigenleistungen erbracht werden können.
Wir kümmern uns auch um Ihre gebrauchte Immobilie, die Sie möglicherweise zuerst verkaufen möchten.
Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie und suchen einen geeigneten Käufer.
Wir bieten Ihnen als einziger Haushersteller "Das sichere Massivhaus" mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen.

Der Weg zu Ihrem eigenen Haus ist einfacher als Sie denken.
Wir führen Sie in Ihr eigenes Zuhause!

Sie haben ein Recht auf eine fachlich fundierte Beratung und Konzeption.
Darauf können Sie sich verlassen.

Freue mich jetzt schon auf Ihre baldige Rückmeldung!
Ich freue mich Sie kennen zu lernen.
Ihr Hausbauberater Jürgen Vogt
Telefon 07576/929911 Mobil 0163/6294187
E-Mail: vogt-immobilienservice@t-online.de
www.immoportal-oberschwaben.de

In Kooperation mit:
Schmid-Haus GmbH
Town & Country Lizenz-Partner
Anmerkung:
Kein Durchblick im Finanzierungs- und Förderungsdschungel? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen auf Wunsch jederzeit beratend zur Verfügung.

Wir vermitteln zur Zeit (auch für andere Immobilien) folgende Erstrang-Hypothekenkonditionen: 100% Auszahlung, Sondertilgung möglich, Konditionen freibleibend. Stand 03/2022
Zinsbindung bis zu 30 Jahre fest
Finanzierung auch OHNE Eigenkapital möglich!!!
5 Jahre fest 1,05% Sollzins (1,06%)
10 Jahre fest 1,30% Sollzins (1,31%)
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(in Klammern = effektiver Jahreszins gem. Preisangaben-Verordnung bei 2% Anfangstilgung)


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Im Laufe Ihres Lebens werden Sie so oder so ein Haus bezahlen, entweder das Ihres Vermieters oder Ihr eigenes.
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Immobilien & mehr Jürgen Vogt - Herr Jürgen  Vogt
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