Objekt 1 von 56
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Krauchenwies: 2022 gehört dieses tolle Stadthaus meiner Familie & mir - in 48 Std. ist die Finanzierung geklärt auch ohne Eigenkapital

Objekt-Nr.: 2022-03-20
  • Projektiert
    Terrassenansicht Stadtvilla
  • Projektiert
    Gartenansicht
  • Projektiert
    Eingangsansicht
  • Projektiert
    Beispiel Küche
  • Projektiert
    Eingangsbereich EG Diele
  • Projektiert
    Beispiel Wohnzimer
  • Projektiert
    Beispiel Badezimmer
  • Projektiert
    Galerie OG
  • Projektiert
    OG Ankleide und Leseecke
  • Projektiert
    Beispiel Elternschlafzimmer
  • Projektiert
    Grundriss EG
  • Projektiert
    Grundriss OG mit Ankleide
Terrassenansicht Stadtvilla
Gartenansicht
Eingangsansicht
Beispiel Küche
Eingangsbereich EG Diele
Beispiel Wohnzimer
Beispiel Badezimmer
Galerie OG
OG Ankleide und Leseecke
Beispiel Elternschlafzimmer
Grundriss EG
Grundriss OG mit Ankleide
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-72505 Krauchenwies
Sigmaringen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Krauchenwies
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
413.804 €
Wohnfläche ca.:
124 m²
Grundstück ca.:
817 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
Nach Fertigstellung
Bodenbelag:
Fliesen, ohne Bodenbelag
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert
Ihr Haus zum Genießen.

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Ausstattung:
Der Preis für das schlüsselfertige „Massivhaus“ mit Keller beträgt 338.640,- €. Als Grundstückspreis wurden 75.164,- € berücksichtigt, zzgl. Baunebenkosten und Hausanschlusskosten.

Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard gebaut (EnEV 2016), auch als KfW 55 Haus erhältlich.

Für den Bau Ihres Hauses verwenden wir ausschließlich Markenprodukte (z.B. Braas, Ytong, Vaillant, Rotex uvm.)

Im Hauspreis enthalten:

• Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), in Massivbauweise
• Grundstücksfläche ca.: 0 m²
• inkl. Bodenplatte, Keller, Erdarbeiten und Baugrundgutachten
• Zimmer: 4 mit Technikkeller
• offene Küche, durch Schiebetüren schließen ist möglich
• Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste-WC
• Kunststofffenster (Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung)
• Innentüren mit kratzfester Oberfläche
• dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
• Brennwert-Gaswandheizanlage und Solarenergienanlage mit bivalentem 300 l Speicher und 2 Flachkollektoren (Hersteller Vaillant).Wärmepumpe auf Wunsch und auf Mehrpreis
• Dacheindeckung Braas (Farbe granit oder rot)
• Rollläden im ganzen Haus
• Massivholztreppe

Es fallen für Sie im Haus nur noch die Kosten und der Aufwand für die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an, zzgl. Baunebenkosten.
Auf Wunsch erhalten Sie das Haus auch als KfW-Effizienzhaus.

Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.
Lage:
Sonstiges:
Es handelt sich hier um einen Vorschlag wie ein Grundstück bebaut werden kann. Das Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten. Hinzu kommen die üblichen Kauf und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.). Unverbindliche Preisempfehlung. Angebote freibleibend. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderwünsche enthalten, die nicht Vertragsbestandteil sind.
Unser Grundstücksservice:
Sie haben noch nicht das passende Grundstück gefunden? Dann nehmen Sie doch einfach unseren Grundstückssuchservice in Anspruch ... gemeinsam finden wir Ihr Traumgrundstück. Natürlich bauen wir auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
Sonstiges:
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.

In unserem neuen MUSTERHAUS in Sigmaringen-Laiz erhalten Sie kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt sowie zum Bauen ganz allgemein (Baukosten-Kalkulation, Finanzierung, Förderung, Grundstücksservice, Architektur- u. Grundrissplanung, etc.) –
Ich freue mich, Sie ausführlich beraten zu dürfen!


Freue mich jetzt schon auf Ihre baldige Rückmeldung!
Ich freue mich Sie kennen zu lernen.
Ihr Hausbauberater Jürgen Vogt
Telefon 07576/929911 Mobil 0163/6294187
E-Mail: vogt-immobilienservice(ät)t-online.de
www.immoportal-oberschwaben.de

In Kooperation mit:
Schmid Haus GmbH
Im Städle 9
72519 Veringenstadt
 
Kein Durchblick im Finanzierungs- und Förderungsdschungel? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen auf Wunsch jederzeit beratend zur Verfügung.

Wir vermitteln zur Zeit (auch für andere Immobilien) folgende Erstrang-Hypothekenkonditionen: 100% Auszahlung, Sondertilgung möglich, Konditionen freibleibend. Stand 03/2022
Zinsbindung bis zu 30 Jahre fest
Finanzierung auch OHNE Eigenkapital möglich!!!
5 Jahre fest 1,05% Sollzins (1,06%)
10 Jahre fest 1,30% Sollzins (1,31%)
15 Jahre fest 1,61% Sollzins (1,62%)
20 Jahre fest 1,79% Sollzins (1,81%)
25 Jahre fest 1,94% Sollzins (1,96%)
30 Jahre fest 1,92% Sollzins (1,94%)



(in Klammern = effektiver Jahreszins gem. Preisangaben-Verordnung bei 2% Anfangstilgung)


Hier können Sie Ihre Zinsen berechnen:

https://baufinanz-bodensee.de/rechner/persoenlicher-zinsrechner.html#calculator


Im Laufe Ihres Lebens werden Sie so oder so ein Haus bezahlen, entweder das Ihres Vermieters oder Ihr eigenes.
Nutzen Sie unsere Expertise.

Zurück zur Übersicht