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Sigmaringen: ***Mit der eingesparten Miete das eigene Haus bezahlen! MIETKAUF!!***

Objekt-Nr.: Neu302
  • Neubau
    Wohnen zum Mietpreis ab
  • Neubau
    Flair 125 Eingangsbereich Style
  • Neubau
    eg-flair125-sued-trend
  • Neubau
    Flair 125 Gartenbereich Trend Final
  • Neubau
    Baukindergeld
  • Neubau
    Flair 125 Gartenbereich Style
  • Neubau
    Baby mit Familie
  • Neubau
    Flair 125 Gartenbereich Elegance
  • Neubau
    Flair 125 Kueche Final
  • Neubau
    Baufinanzierungsordner
  • Neubau
    Flair 125 Wohnzimmer Trend
  • Neubau
    Flair 125 Gaestezimmer Final
  • Neubau
    Flair 125 Kinderzimmer Elegance
  • Neubau
    Grundriss OG
Wohnen zum Mietpreis ab
Flair 125 Eingangsbereich Style
eg-flair125-sued-trend
Flair 125 Gartenbereich Trend Final
Baukindergeld
Flair 125 Gartenbereich Style
Baby mit Familie
Flair 125 Gartenbereich Elegance
Flair 125 Kueche Final
Baufinanzierungsordner
Flair 125 Wohnzimmer Trend
Flair 125 Gaestezimmer Final
Flair 125 Kinderzimmer Elegance
Grundriss OG
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Basisinformationen
Adresse:
DE-72488 Sigmaringen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Sigmaringen
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
294.155 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
596 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Golfplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DAS VARIABLE FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE
Zu Hause einfach genießen.


Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Ausstattung/Zubehör:
Errichtet wird es für Sie von Handwerkern aus der Region.
Der Energiestandard EnEV 2016 ist im angegebenen Preis bereits berücksichtigt.
Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut
(z.B. Rotex, Braas, Viessmann).
Im Angebot sind weiterhin enthalten:
- Bodenplatte, die dafür notwendigen Erdarbeiten inkl. Bodengrundgutachten
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Elektroinstallationen
- Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-WC
- Massivholztreppe in Buche
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Gasbrennwerttherme
Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten können in Eigenleistung erbracht werden. Das gilt auch für die Außenanlagen.
Da dieses Haus erst nach Ihrem Kauf gebaut wird, können Sie viele Dinge mit uns zusammen planen und auch den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen anpassen.
Wir berücksichtigen auch gerne Ihre Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung.
Fragen Sie uns!!!

Info: Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Damit Sie ein entspanntes Bau-Erlebnis haben, sichern wir Sie mit unseren Schutzbriefen vor, während und nach dem Bau gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab, das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen während der Bauphase und noch Jahre danach.
Das macht ein Town & Country Massivhaus zum sichersten Haus für Sie und Ihre Familie!
- Finanzierungssummengarantie
- Baufertigstellungsversicherung
- TÜV-Begleitung während der Bauphase
- Baugeldabwicklung über ein Treuhandkonto
- Gewährleistungsversicherung
- Blower-Door-Test
Finanzierung & Nebenkosten
Nebenkosten für Notar und Grunderwerbssteuer, eventuelle Mehrgründungskosten wegen des Grundstücks, sowie Kosten für Bauwasser/-strom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind nicht enthalten, können aber gerne von uns für Sie kalkuliert werden.

*zzgl. Baunebenkosten von ca. 30.000.- bis 35.000.- Euro je nach Bauort und Lage vom Baugrundstück und je nach Bauweise mit Bodenplatte oder Keller!

Hinweis nach den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß EnEV
Das hier angegeben Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt dadurch noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes erstellt!


Sehr geehrte Damen und Herren,
diese Immobilie ist nur ein Beispiel, wir verfügen über viele Häusertypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.
Bitte beachten Sie das wir nur konkrete Anfragen mit Ihren kompletten Angaben von Name, Wohnort, Telefon und E-Mail beantworten werden!
Investieren auch Sie für sich und Ihre Kinder in die Sicherheit der eigenen Immobilie. In Zeiten von niedrigen Zinsen und diversen Turbulenzen am Kapitalmarkt ist die eigene Immobilie wohl derzeit die sicherste Anlage. Eine Anlage für mehr Komfort und einen höheren Lebensstandard, die das Wohlbefinden steigert und zugleich für das Alter vorsorgt.
Nichts ist bei der Entscheidung für das individuelle Traumhaus so wichtig wie der richtige Partner. Immerhin bauen die meisten Bauherren nur einmal. Aus diesem Grund sollte die Wahl des passenden Partners gut überlegt sein. Ob Stadtvilla, Bungalow oder Doppelhaus bei der größten finanziellen Entscheidung im Leben ist es entscheidend für alle Fragen eine individuelle und funktionierende Lösung zu finden. Hierbei können Sie sich auf unsere Unterstützung verlassen.

Lage Haus/Grundstück:
Bei dieser Anzeige handelt es sich lediglich um ein Beispiel und kann auch auf Ihrem Baugrundstück realisiert werden.
Eventuell haben Sie ein baureifes Grundstück in einem attraktiven Neubaugebiet in Ihrer Gemeinde oder möchten in Ihrem Wunschort bauen, dann suchen Sie sich Ihr Traumhaus aus der Vielfalt von Town & Country aus, wir beraten und informieren Sie sehr gerne.
Wir bauen für Sie in den Landkreisen Sigmaringen - Bodenseekreis - Biberach - Zollernalb. Es steht Ihnen unser kompetentes Berater-Team zur Verfügung.


Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses Objekt dient nur zur Darstellung, wir verfügen über viele Haustypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück.
Sonstiges:
Wir vermitteln zur Zeit (auch für andere Immobilien) folgende Erstrang-Hypothekenkonditionen: 100% Auszahlung, Sondertilgung möglich, Konditionen freibleibend. Stand 11/2019
Zinsbindung bis zu 30 Jahre fest
Finanzierung auch OHNE Eigenkapital möglich!!!
5 Jahre fest 0,15% Sollzins (0,15%)
10 Jahre fest 0,35% Sollzins (0,35%)
15 Jahre fest 0,71% Sollzins (0,73%)
20 Jahre fest 0,98% Sollzins (1,00%)
25 Jahre fest 1,17% Sollzins (1,19%)
30 Jahre fest 1,26% Sollzins (1,28%)
KfW Sonderfinanzierungen je Fördervariante/-Programm ab 0,75% Sollzins (0,75%) KfW Stand 11/2019
(in Klammern = Effektiver Jahreszins gem. Preisangaben-Verordnung bei 2% Anfangstilgung)

Im Laufe Ihres Lebens werden Sie so oder so ein Haus bezahlen, entweder das Ihres Vermieters oder Ihr eigenes.
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https://baufinanz-bodensee.de
Anmerkung:
Wir sind Ihr Partner von der Planung bis zum Einzug!

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Sie teilen uns Ihre Wünsche mit.
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Wir kümmern uns auch um Ihre gebrauchte Immobilie, die Sie möglicherweise zuerst verkaufen möchten.
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Der Weg zu Ihrem eigenen Haus ist einfacher als Sie denken.
Wir führen Sie in Ihr eigenes Zuhause!

Sie haben ein Recht auf eine fachlich fundierte Beratung und Konzeption.
Darauf können Sie sich verlassen.

Freue mich jetzt schon auf Ihre baldige Rückmeldung!
Ich freue mich Sie kennen zu lernen.
Ihr Hausbauberater Jürgen Vogt
Telefon 07576/929911 Mobil 0163/6294187
E-Mail: vogt-immobilienservice@t-online.de
www.immoportal-oberschwaben.de

In Kooperation mit:
Schmid-Haus GmbH
Town & Country Lizenz-Partner
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilien & mehr Jürgen Vogt - Herr Jürgen  Vogt
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Herr Jürgen Vogt

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Mobil: +49 163 6294187
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