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Memmingen: Kapitalanleger gesucht! - für unter ca. 100€ mtl. eine Immobilie erwerben!

Objekt-Nr.: Neu283
  • Bestehend
    Haus-Siedlung
  • Bestehend
    Beispielansicht zur Kapitalanlage
Haus-Siedlung
Beispielansicht zur Kapitalanlage
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Basisinformationen
Adresse:
DE-87700 Memmingen
Bayern
Stadtteil:
Memmingen
Gebiet:
Stadtrand
Vermietbare Fläche ca.:
62 m²
Preis:
197.340 €
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1986
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
1.500 m²
Gesamtfläche ca.:
62 m²
Wohnfläche ca.:
62 m²
Betriebskosten umgelegt:
150 €
Nicht umgelegte Kosten:
59,40 €
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
6.720 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
6.720 €
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
ruhige Gegend
Küche:
Offen
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Möbliert:
nein
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Investitionen in Kapitalanlageimmobilien:
Diese Eigentumswohnung können Sie für unter 100.- Euro im Monat erwerben.
Bei dieser Immobilie geht es in erster Linie um eine Investition in eine vermietete Kapitalanlage und nicht um den Erwerb oder Vermietung von Eigenbedarf (z.B. selber Wohnen).
Berechnung für diese Immobilie sind nur 100 Euro Eigenleistung im Monat zzgl. der erhaltenen Mieteinnahme reichen aus um die Finanzierung (Zins und Tilgung) und Kosten zu decken. Diese Eigentumswohnungen werden alle ohne Einsatz von Eigenkapital finanziert (Bonität vorausgesetzt).

Bei unseren Immobilien ist bereits eine Hausverwaltung bzw. Mietverwaltung und weiteres inkludiert. Das bedeutet für Sie, dass Sie als Investor theoretisch gesehen in Zukunft um Nichts kümmern müssen. Sowohl wenn der Mieter auszieht oder wenn etwas repariert werden sollte. Dieses ist in den Verwaltungskosten inbegriffen.
Ihre Eigenleistung beträgt monatlich lediglich ca. 100.- Euro inkl. Banktilgung.

Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilien befinden sich in guten Lagen mit hervorragender Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe).
Sonstiges:
Sie sind auf der Suche nach einer vermieteten Eigentumswohnung, einer sinnvollen Geldanlage? Dann kann einer dieser Eigentumswohnungen das Richtige für Sie sein. In diesem und weiteren Wohnanlagen werden 2-4 Zimmer Wohnungen in verschiedenen Größen verkauft!

Finanzierung:
Für eine Finanzierung der Eigentumswohnungen gibt es bereits Kooperationsbanken, die das Konzept kennen und daher Eigenkapital keine Voraussetzung ist.
Anmerkung:
Das Ziel:
Leben von Mieteinnahmen im Alter
Nehmen wir einfach mal an dass Sie in der Vergangenheit wie in diesem Beispiel 30 Jahre jeden Monat 100 Euro ( in ein Sparbuch, Lebensversicherung oder Rentenversicherung) einbezahlt haben. Die Ansparung wäre in diesem Fall 36.000.- Euro in Geldwerten.
Sachwerte wie Immobilien steigen in der Regel und auch in der Vergangenheit mit der Inflation mit.
Eine Immobilie die heute für 100.000 Euro erworben wird, kann in 30 Jahren
200.000 Euro Wert sein.
Die erzielte Miete, die heute 400 Euro beträgt kann in 30 Jahren eine Miete (zusätzliche Rente im Alter) von 700 Euro erbringen.
Mit nur 100 Euro pro Monat haben Sie die Möglichkeit ein Vermögen von 200.000 Euro aufzubauen um eine Zusatzrente von 700 Euro?
Ich schätze, dass diese Ansparmöglichkeit die bessere Wahl zu sein scheint. Denken Sie an Ihre Rente oder auch an die Rente Ihrer Kinder!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie können auch gerne über https://www.immo6.silvago24.de/ Kontakt zu uns aufnehmen und eine individuelle Berechnung für Ihre Immobilie anfordern.
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilien & mehr Jürgen Vogt - Herr Jürgen  Vogt
Immobilien & mehr Jürgen Vogt
Herr Jürgen Vogt

Taubenstrasse 7
88512 Mengen
Telefon: +49 7576 929911
Mobil: +49 163 6294187
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