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Sigmaringen: ***Stadtvilla 124 qm ***Schlüsselfertig

Objekt-Nr.: Neu259
  • Projektiert
    Flair 124 Eingangsansicht Homepage
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    Flair 124 Eingangsansicht Style final
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    Flair 124 Ankleide OG Leseecke
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    Musterhaus Nordendorf Flair124-Wohnbereich
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
DE-72488 Sigmaringen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Sigmaringen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
124 m²
Grundstück ca.:
674 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
30.11.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert
Ihr Haus zum Genießen.

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Ausstattung:
Der Preis für das schlüsselfertige „Massivhaus“ mit Keller beträgt 279.410,- €. Als Grundstückspreis wurden 125.000,- € berücksichtigt, zzgl. Baunebenkosten.

Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard gebaut (EnEV 2016), auch als KfW 55 Haus erhältlich.

Für den Bau Ihres Hauses verwenden wir ausschließlich Markenprodukte (z.B. Braas, Ytong, Vaillant, Rotex uvm.)

Im Hauspreis enthalten:

• Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), in Massivbauweise
• Grundstücksfläche ca.: 559 m²
• inkl. Bodenplatte, Keller, Erdarbeiten und Baugrundgutachten
• Zimmer: 4 mit Technikkeller
• offene Küche, durch Schiebetüren schließen ist möglich
• Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste-WC
• Kunststofffenster (Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung)
• Innentüren mit kratzfester Oberfläche
• dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
• Brennwert-Gaswandheizanlage und Solarenergienanlage mit bivalentem 300 l Speicher und 2 Flachkollektoren (Hersteller Vaillant).Wärmepumpe auf Wunsch und auf Mehrpreis
• Dacheindeckung Braas (Farbe granit oder rot)
• Rollläden im ganzen Haus
• Massivholztreppe

Es fallen für Sie im Haus nur noch die Kosten und der Aufwand für die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an, zzgl. Baunebenkosten.
Auf Wunsch erhalten Sie das Haus auch als KfW-Effizienzhaus.

Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.
Lage:
Bei dieser Anzeige handelt es sich lediglich um ein Beispiel und kann auch auf Ihrem Baugrundstück realisiert werden.
Eventuell haben Sie ein baureifes Grundstück in einem attraktiven Neubaugebiet in Ihrer Gemeinde oder möchten in Ihrem Wunschort bauen, dann suchen Sie sich Ihr Traumhaus aus der Vielfalt von Town & Country aus, wir beraten und informieren Sie sehr gerne.
Wir bauen für Sie in den Landkreisen Sigmaringen - Bodenseekreis - Biberach - Zollernalb. Es steht Ihnen unser kompetentes Berater-Team zur Verfügung.
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Das Baugrundstück befindet sich im Baugebiet "Hohe Tannen" und wird direkt von der Stadt Sigmaringen vergeben bzw. verkauft!
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Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses Objekt dient nur zur Darstellung, wir verfügen über viele Haustypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück.
Sonstiges:
Durch ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren.
Es werden nur Anfragen mit den kompletten Angaben von Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse von uns beantwortet.

Ich freue mich Sie kennen zu lernen.
Ihr Hausbauberater Jürgen Vogt
Telefon 07576/929911 Mobil 0163/6294187
E-Mail: vogt-immobilienservice@t-online.de
www.immoportal-oberschwaben.de

In Kooperation mit:
Schmid-Haus GmbH
Town & Country Lizenz-Partner

Anmerkung:
Wir sind Ihr Partner von der Planung bis zum Einzug!

Sie wünschen sich ein eigenes Haus. Wir setzen Ihren Wunsch in die Tat um.

Sie teilen uns Ihre Wünsche mit.
Wir bauen das passende Haus inklusive Keller oder Bodenplatte.
Wir unterbreiten Ihnen ein individuelles kostenfreies Angebot.
Wir finden gemeinsam das passende Grundstück für Sie.
Wir geben Ihnen mit einer Finanzierung-Summe Garantie Sicherheit.
Wir legen gemeinsam fest, welche für Sie sinnvollen Eigenleistungen erbracht werden können.
Wir kümmern uns auch um Ihre gebrauchte Immobilie, die Sie möglicherweise zuerst verkaufen möchten.
Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie und suchen einen geeigneten Käufer.
Wir bieten Ihnen als einziger Haushersteller "Das sichere Massivhaus" mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen.

Der Weg zu Ihrem eigenen Haus ist einfacher als Sie denken.
Wir führen Sie in Ihr eigenes Zuhause!

Sie haben ein Recht auf eine fachlich fundierte Beratung und Konzeption.
Darauf können Sie sich verlassen.

Freue mich jetzt schon auf Ihre baldige Rückmeldung!
Ich freue mich Sie kennen zu lernen.
Ihr Hausbauberater Jürgen Vogt
Telefon 07576/929911 Mobil 0163/6294187
E-Mail: vogt-immobilienservice@t-online.de
www.immoportal-oberschwaben.de

In Kooperation mit:
Schmid-Haus GmbH
Town & Country Lizenz-Partner
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Wir vermitteln zur Zeit (auch für andere Immobilien) folgende Erstrang-Hypothekenkonditionen: 100% Auszahlung, Sondertilgung möglich, Konditionen freibleibend. Stand 03/2020
Zinsbindung bis zu 30 Jahre fest
Finanzierung auch OHNE Eigenkapital möglich!!!
5 Jahre fest 0,30% Sollzins (0,30%)
10 Jahre fest 0,27% Sollzins (0,29%)
15 Jahre fest 0,55% Sollzins (0,57%)
20 Jahre fest 0,75% Sollzins (0,77%)
25 Jahre fest 1,18% Sollzins (1,20%)
30 Jahre fest 1,23% Sollzins (1,25%)
KfW Sonderfinanzierungen je Fördervariante/-Programm ab 0,75% Sollzins (0,75%) KfW Stand 03/2020
(in Klammern = Effektiver Jahreszins gem. Preisangaben-Verordnung bei 2% Anfangstilgung)

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