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Meßkirch: Vor den Toren zum Bodensee! Bezahlbare Baugrundstücke für Ihren Haustraum!

Objekt-Nr.: 2019-1003
  • Neubau
    Gartenansicht EFH
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    Aussenansicht EFH
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    Gartenansicht Aspekt
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    Aspekt 133 Innen Kueche Ohne Deckenlampe
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    Aspekt 133 Innen Arbeitszimmer
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    Aspekt 133 Innen Wohnzimmer
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    Grundriss EG
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Gartenansicht Aspekt
Aspekt 133 Innen Kueche Ohne Deckenlampe
Aspekt 133 Innen Arbeitszimmer
Aspekt 133 Innen Wohnzimmer
Aspekt 133 Innen Kinderzimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
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Basisinformationen
Adresse:
DE-88605 Meßkirch
Sigmaringen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Rengetsweiler
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
276.500 €
Wohnfläche ca.:
133 m²
Grundstück ca.:
928 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Grundschule, Hafen, Kindergarten
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
Nach Fertigstellung
Bodenbelag:
ohne Bodenbelag
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Familienhaus mit praktischem Grundriss

Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant.

Town & Country Häuser der „Aspekt-Serie“ zeichnen sich durch klare und durchdachte Grundrisse und ein optimiertes Platzangebot aus. Das Aspekt 133 steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen, insbesondere für die Familie.

Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133 individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen.

Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab, hier kommen alle zusammen zum gemeinsamen Essen, Spielen, Fernsehen und Wohlfühlen. Die Terrasse und der Garten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das moderne und geräumige Badezimmer ist im Erdgeschoss eingeplant.

Die Diele im Erdgeschoss bietet ausreichend Stauraum, ebenso wie der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und Co. ausreichend Platz finden. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Das offen gestaltete Arbeitszimmer vermittelt viel Raum für Ideen.

Beispielfinanzierung: Siehe auch pdf-Datei:
Ausstattung/Zubehör:
Der Preis für das schlüsselfertige „Massivhaus“ beträgt 197.620,- €. Als Grundstückspreis werden 78.880,- € berücksichtigt, zzgl. Baunebenkosten
Das Baugrundstück ist nicht Bestandteil des Angebotes und kann direkt von der Stadt /Gemeinde erworben werden.
Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard gebaut (EnEV 2016), auch als KfW 55 Haus erhältlich.

Für den Bau Ihres Hauses verwenden wir ausschließlich Markenprodukte (z.B. Braas, Ytong, Vaillant, Rotex uvm.), welche dann von regionalen Handwerkern verbaut werden.

Im Hauspreis enthalten:
•Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), in Massivbauweise
•Grundstücksfläche ca.: 0 m²
•Inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten
•Zimmer: 4
•Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
•Kunststofffenster (Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
•Innentüren mit kratzfester Oberfläche
•dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
•Zentralheizung (Gas, Wärmepumpe auf Wunsch)
•Massivholztreppe
•Dacheindeckung Braas (Farbe granit)
•Farbiger Außenputz ohne Aufpreis

Es fallen für Sie nur noch die Kosten und der Aufwand für die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an.
Auf Wunsch erhalten Sie das Haus auch mit Keller.

Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.



Ziehen Sie ein in Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.
Basierend auf unserer Erfahrung von über 27.500 Häusern haben wir für unsere Baufamilien 3 im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und bequem zu erfüllen. Diese große Sicherheit VOR – WÄHREND – und NACH dem Bau kann Ihnen nur Town & Country bieten:

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch geologisches Institut
- Bauzeitgarantie von 6 Monaten
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Für jedes Bauvorhaben erfolgt die Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs ausschließlich über ein vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baukonto. So wird garantiert, dass Ihr Geld ausschließlich für den Bau Ihres Hauses verwendet werden kann.

- Finanzierung-Summe-Garantie von namhafter deutscher Versicherung
Ihre gesamte Finanzierung wird von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Wird die Vollständigkeit und Richtigkeit der Finanzierung Ihres Bauvorhabens bestätigt, erhalten Sie darüber ein Zertifikat. Mit diesem Zertifikat gewähren wir eine Bürgschaft über 15.000,00 EUR. Damit werden, falls doch etwas Unvorhergesehenes nachfinanziert werden müsste, Kosten in Höhe von bis zu 15.000,00 EUR aufgefangen.
- uvm.


Wir freuen uns auf Sie – und den gemeinsamen Weg zu Ihrem Traumhaus.


Lage Haus/Grundstück:
Durch ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren.

Ich freue mich Sie kennen zu lernen.
Ihr Hausbauberater Jürgen Vogt
Telefon 07576/929911 Mobil 0163/6294187
E-Mail: vogt-immobilienservice@t-online.de
www.immoportal-oberschwaben.de

In Kooperation mit:
Schmid-Haus GmbH
Town & Country Lizenz-Partner

Sonstiges:
Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten können in Eigenleistung erbracht werden. Das gilt auch für die Aussenanlagen.

Da dieses Einfamilienhaus erst nach Ihrem Kauf gebaut wird, können Sie viele Dinge mit uns zusammen planen und auch den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen anpassen.
Wir berücksichtigen auch gerne Ihre Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung.
Fragen Sie uns!!!

Informationen für den zukünftigen Bauherrn:
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Wir wissen, dass Ihr "Projekt Hausbau" wichtig für Sie ist und deshalb begleiten wir Sie

...in der Vorbereitungsphase
+ bei der Auswahl des passendesn Haustyps
+bei der Klärung der Finanzierungsmöglichkeiten
+bei Bedarf suchen wir mit Ihnen gemeinsam nach dem richtigen Grundstück. Lernen Sie unseren wertvollen Grundstücksservice kennen.

...während der Bauphase
+Sie haben bei uns einen festen Ansprechpartner (angestellter Bauleiter).
+Sie bauen mit uns mit Baufirmen aus der Region.
+Sie erleben ein stressfreies und entspanntes Bauen, weil wir Ihnen zuhören.

...nach dem Einzug in Ihr neues Haus
+Sie erleben die Qualität eines Town & Country Massivhauses
+Sie haben Ihre Ansprechpartner vor Ort
+Wir bleiben in Kontakt mit Ihnen, denn wir freuen uns mit Ihnen gemeinsam über
Ihr neues Zu Hause!!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige, auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmte Finanzierung für Ihr neues Zuhause. Dabei berücksichtigen wir auch mögliche Förderdarlehen der KfW, der L-Bank (Baden-Württemberg). Wir vergleichen für Sie die Angebote von über 350 Banken im gesamten Bundesgebiet. Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie und nehmen uns Zeit für Ihren Wohntraum. Telefon 07576/929911
DATENSCHUTZ-GRUNDVERORDNUNG (DSGVO) der Europäischen Union:
Mit der Anforderung des Exposes oder Kontaktaufnahme per Telefon oder Mail stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten bei Immobiliien & mehr Jürgen Vogt 88512 Mengen zu. Auch wenn das angefragte Angebot nicht auf Ihre Wünsche zutreffen sollte, können die Daten für weitere Angebote, für den NEWSLETTER etc. gespeichert werden.
Sie stimmen auch der Weitergabe Ihrer Daten, insbesondere an Architekten, Bodengutachter, Statiker, Hausbauunternehmen sowie den vermittelnden Banken (Finanzierungs-Vermittler) zu. Die Zustimmung zur Speicherung und Weitergabe Ihrer Daten können Sie selbstverständlich jederzeit unter info@immoportal-oberschwaben.de widerufen werden.
Ihr Jürgen Vogt
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilien & mehr Jürgen Vogt - Herr Jürgen  Vogt
Immobilien & mehr Jürgen Vogt
Herr Jürgen Vogt

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Telefon: +49 7576 929911
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Fax: +40 3222 2469038


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